ダイアパレス川崎第3

  • 神奈川県川崎市川崎区下並木

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
788万円
48.6万円/㎡
相場
800万円
49.4万円/㎡
386
662
938
1,215
AI査定結果
推定相場価格
800万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜938万円
40.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.7%
 
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス川崎第3
788万円(48.6万円/㎡)/ 3階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/29788万円48.6万円3階 16.2㎡ 1R
2025/07/17698万円43.1万円1階 16.2㎡ 1R-
2025/07/08790万円48.8万円3階 16.2㎡ 1R
2025/03/01890万円54.9万円4階 16.2㎡ 1R
2025/02/16800万円49.4万円1階 16.2㎡ 1R-
2024/06/19720万円44.4万円2階 16.2㎡ 1R
2024/06/15730万円45.1万円2階 16.2㎡ 1R
2024/05/29740万円45.7万円2階 16.2㎡ 1R
2024/05/09980万円60.5万円4階 16.2㎡ 1R

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ダイアパレス川崎第3
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 788万円48.6万円16.21R3階 / 4階建 198829RC
2024/08/06スカイコート川崎第4
川崎市川崎区日進町
川崎駅9分 700万円41.8万円16.741R3階 / 5階建 198949RC
2024/12/23ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 830万円48.9万円16.961K6階 / 11階建 南西199359SRC
2024/02/22アドヴァンス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
鶴見市場駅4分 950万円50.6万円18.761K2階 / 10階建 南東199141SRC
2025/03/15メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 820万円43.1万円19.041R2階 / 4階建 南西198912RC
2025/03/29スカイコート川崎第7
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅4分 890万円53.9万円16.511R2階 / 5階建 南東199026RC
2024/08/09スカイコート川崎第5
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 799万円44.8万円17.831R5階 / 9階建 北西198933SRC
2024/10/17スカイコート川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 830万円48.8万円17.011R5階 / 5階建 -198725RC
2025/07/17日興パレス川崎
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 750万円45.4万円16.531R4階 / 7階建 南西198735RC
2025/01/28スカイコート川崎第2
川崎市川崎区日進町
川崎駅8分 750万円45.8万円16.381R6階 / 10階建 北東198870SRC
2024/10/15東急ドエルアルス川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 899万円54.0万円16.661R5階 / 9階建 南西198978SRC
2024/07/15川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅7分 740万円46.3万円161R3階 / 10階建 北東198947SRC
2024/10/10川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 870万円54.4万円161R3階 / 10階建 北東198947SRC
2025/07/16トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 900万円53.1万円16.961R8階 / 11階建 北東198766SRC
2025/05/14クリオ川崎壱番館
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅9分 1,120万円59.4万円18.841K7階 / 9階建 -199146SRC
2025/02/07ルネ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 990万円56.9万円17.391K7階 / 11階建 199074SRC
2024/06/16ライオンズマンション川崎第11
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 790万円46.8万円16.891R3階 / 8階建 南西198832SRC
2025/08/01トップ川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅6分 750万円52.6万円14.251R11階 / 11階建 南東198561SRC
2025/06/20ウインベルソロ川崎13
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 980万円49.4万円19.841K4階 / 7階建 -199052RC
2024/05/09TOP川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 850万円54.9万円15.491R1階 / 11階建 南西198577SRC
2024/02/17セザール川崎
川崎市川崎区宮本町
川崎駅8分 880万円50.7万円17.361K7階 / 11階建 198648SRC
2025/07/13トップ川崎第3
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 800万円51.6万円15.491R1階 / 11階建 -198578SRC
2024/11/30パールシティ川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 780万円52.0万円151K4階 / 11階建 北東198950SRC
2025/07/10クレッセント川崎
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅4分 850万円48.3万円17.61K4階 / 4階建 南西199132RC
2023/10/24川崎ダイカンプラザシティ2
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 930万円53.2万円17.471K2階 / 8階建 北西199138SRC
2025/07/13ハイネスベルグレイス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 890万円48.8万円18.251R3階 / 7階建 南東198832RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.6万円)は川崎市川崎区の平均と比較して9.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎第3
所在地神奈川県川崎市川崎区下並木
交通京急本線八丁畷駅徒歩3分
築年月1988年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権